מאמרים

פינוי בינוי במסלולים שונים מהי התחדשות עירונית? איך אפשר לבצע פינוי בינוי? מהו ההבדל בין המסלולים הקיימים? החלטה להרוס בתי מגורים ישנים ולבנות במקומם בנייני מגורים חדשים מאפשרת התחדשות עירונית. מדיניות כזו של התחדשות עירונית מיושמת כיום בכל רחבי הארץ בשיטות שונות, כמו למשל באמצעות מסלולים של פינוי בינוי. על פניו עשוי מסלול זה להציע…

תמ"א 38 בליווי יזם איך מנצלים את היתרונות של תמ"א 38 – תכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים? מה תפקידו של יזם בפרויקטים מן הסוג הזה? מה האינטרס של הקבלן לבצע חיזוק מבנים? תכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה, או בקיצור תמ"א 38, מציעה מגוון רחב של יתרונות. התכנית רלוונטית לכל מי…

בשנים שלאחר משבר הסאב פריים, וכדי לעודד צמיחה, בוחרים מרבית הבנקים המרכזיים בסביבת ריבית נמוכה, ובכך משחררים ומנגישים כספים רבים אשר מחפשים את דרכם במשק. אך מפאת תשואות נמוכות משמעותית בשוק הנדל"ן הישראלי, מחפשים המשקיעים אלטרנטיבות לכספם. אלו המתוחכמים יותר פונים לאפיקי נדלן לא "קונבנציונאליים", ובכך משיגים תשואה עודפת על השוק. רבים אחרים בוחרים להשקיע…